Oportunidade no Edifício Parque Iguatemi – Sala Térrea com Versatilidade e Visibilidade

Localizado no prestigiado Edifício Parque Iguatemi, no coração do Jardim Paulistano, este conjunto comercial de 100m² no andar térreo oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, com excelente localização e visibilidade.

A unidade é ideal tanto para escritórios de diferentes segmentos – como arquitetura, consultorias, tecnologia, design, entre outros – quanto para a instalação de pontos comerciais e lojas, beneficiando-se do fluxo qualificado da região e da fachada voltada para o térreo.

O espaço conta com duas vagas de garagem, e está inserido em um edifício que alia tradição e modernidade, com retrofit recente e cuidados contínuos com sustentabilidade e eficiência.

Instalar sua empresa no Condomínio Parque Iguatemi é unir prestígio, praticidade e conectividade em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Características do Conjunto Comercial:

- 03 banheiros
- 01 Copa
- 02 vagas de garagem

Valores:

·  Locação: R$ 7.000,00
·  Condomínio: R$ 1.517,94
·  IPTU: R$ 1.516,07 (10 x R$ 151,60)

Sobre o Edificio

O Edifício Parque Iguatemi foi construído no início da década de 1970 e passou recentemente por um criterioso processo de retrofit. Seu projeto é assinado pelo renomado escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos, reconhecido por desenvolver obras que se tornaram marcos nas paisagens urbanas onde estão inseridas.

Com 22 pavimentos, 75 metros de altura e mais de 18.000 m² de área útil distribuída em dois blocos, o edifício impressiona pela solidez estrutural e pelas linhas arquitetônicas arrojadas. Ocupa integralmente um terreno de mais de 2.800 m² em localização privilegiada, no quadrilátero formado pela Av. Brigadeiro Faria Lima, Alameda Gabriel Monteiro da Silva e pelas ruas Ceilão e Jacarezinho, no coração do Jardim Paulistano.

Atualmente, o Parque Iguatemi abriga um seleto grupo de condôminos, incluindo instituições financeiras, construtoras, agências de turismo, empresas dos setores de construção civil, zootecnia, bioquímica, além de escritórios de arquitetura e urbanismo, e até uma representação diplomática.

Mesmo com mais de quatro décadas desde sua construção, o edifício mantém-se em constante atualização, buscando atender às melhores práticas de sustentabilidade recomendadas por organismos internacionais. Entre as iniciativas adotadas, destacam-se o controle eficiente do consumo energético, estudos para a implementação de sistemas de energia solar e a instalação de um poço artesiano, visando maior autonomia no abastecimento hídrico.