O Edifício Metrô Office II está localizado na Rua Butantã, no bairro de Pinheiros, um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com 9 pavimentos e 4 elevadores sociais, oferece conjuntos a partir de 147 m², ideais para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica. Devido ao seu alto padrão construtivo e excelentes especificações é considerado Classe A.

Sua posição privilegiada proporciona acesso rápido às principais vias da cidade, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e a Marginal Pinheiros. O edifício está a menos de 400 metros do Shopping Eldorado e cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e opções de lazer. Além disso, encontra-se a apenas duas quadras da Avenida Faria Lima e a cinco minutos de caminhada da estação de metrô Faria Lima e do terminal de ônibus Pinheiros.

Projetado para atender aos mais altos padrões técnicos e operacionais, o Metrô Office II reúne infraestrutura de qualidade, localização estratégica e flexibilidade de layout, consolidando-se como uma excelente opção para empresas que valorizam desempenho e presença corporativa. Pinheiros, bairro tradicional e inovador, abriga grandes corporações do segmento financeiro e tecnológico, reforçando sua vocação como centro de negócios e inovação em São Paulo.

Especificações:

·  Andares: 10
·  Conjuntos Mobiliados
·  Conjuntos por andar: 4 conjuntos
·  Elevadores: 6, sendo 4 sociais
·  Estacionamento: 217
   *Excelente relação de vagas: 1 vaga a cada 29 m²
·  Ar-condicionado central tipo VRF
·  Gerador para 100% da área do empreendimento
   *Exceto ar-condicionado
·  Alta Capacidade de Carga: Lajes com sobrecarga de utilização de 400 Kgf/m²
·  Central BMS
·  Piso Elevado de 15 cm
·  Open Space – Lajes livres de pilares para máxima flexibilidade na configuração dos ambientes
·  Flexibilidade de Infraestrutura: Diversos shafts para adaptação de sanitários e personalização dos espaços
·  Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h
·  Diferenciais: Bicicletário, vestiário masculino e feminino