LANÇAMENTO - BUENO BRANDÃO 257

Bueno Brandão 257 – A mansão suspensa que redefine o luxo na Vila Nova Conceição

Localizado na Rua Bueno Brandão 257, no coração da Vila Nova Conceição, este projeto da Tegra Incorporadora eleva o morar de alto padrão a um novo patamar: arquitetura imponente, interiores assinados, metragens extraordinárias e uma atenção obsessiva aos detalhes — para quem exige exclusividade, espaço e design em seu estado mais puro. → Bueno Brandão 257+2iApartamentos+2

 
Data prevista para entrega: outubro de 2025.

Valores a partir de: R$ 31.602.370,00

 
Dados Técnicos Exclusivos
Endereço: Rua Bueno Brandão, 257 – Vila Nova Conceição, São Paulo – SP. 
Torre única com apenas 24 unidades residenciais para máxima exclusividade.

Tipologias do Empreendimento
Apartamentos tipo: 500 m² com 5 suítes e até 5 vagas.
Garden: 711 m² com jardim privativo e piscina, 5 suítes, 5 vagas.
Cobertura duplex: 923 m², com lazer privativo, 5 suítes, até 7 vagas.
 
Arquitetura Assinada
Um projeto que combina arquitetura de vanguarda, design de interiores sofisticado e paisagismo biofílico para criar uma experiência residencial singular.

Königsberger Vannucchi conduziu o design arquitetônico, valorizando fluidez, luz natural e integração com o entorno.
Roberto Migotto entregou interiores atemporais, ambientes amplos, acabamento premium.
Paisagismo da EDSA + Cardim incorpora verde, floreiras na fachada e natureza como elemento central.
Iluminação de Mingrone cria atmosfera elegante nos espaços comuns.
 
Diferenciais da Localização
Vila Nova Conceição: uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, residencial, arborizada, tranquila — com o Parque Ibirapuera praticamente ao lado.
Rua exclusiva, a poucos passos do verde e da paisagem urbana refinada — mobilidade, conveniência, gastronomia, boutiques e serviço premium no entorno. 
Endereço raro, com metragem generosa e padrão de construção elevado — combinação que reforça o potencial de valorização.
 
Infraestrutura de Lazer
Piscina coberta + piscina externa, spa com salas de massagem, sauna seca/úmida. aptoaltopadrao.com+1
Academia com equipamentos Technogym, espaço wellness, cabeleireiro, salão de festas, lounge de convivência. aptoaltopadrao.com
Hall social privativo para cada unidade, porte-cochère, delivery space, tecnologia de acesso e segurança. NPi Imóveis+1
Natureza presente: fachada com floreiras irrigadas automaticamente, jardins integrados ao ambiente urbano. iApartamentos+1
 
Informações Gerais – Destaques
Uma mansão vertical em São Paulo: metragens generosas (de 500 m² a 923 m²), padrão ultra-luxo, uma unidade por andar e personalização total.
Projeto exclusivo com apenas 24 residências, entregando raridade, privacidade máxima e posicionamento superior no mercado de luxo.
Um investimento de estilo: localização nobre, projeto de destaque, materiais nobres, tecnologia de ponta — tudo alinhado para quem busca mais do que morar, busca legado.
Concepção que une natureza, arquitetura e urbanidade de forma rara em São Paulo — resultado: um endereço que transforma cada detalhe em valor.