LANÇAMENTO - THE PALACE ROYAL

The Palace Royal – O palácio urbano que reinventa a Vila Mariana

Localizado na Rua Bartolomeu de Gusmão, 521, o The Palace Royal propõe redefinir o morar de alto padrão em São Paulo com arquitetura monumental, plantas amplas e acabamentos de luxo, tudo inserido em um dos bairros mais desejados da cidade, a Vila Mariana.

Data prevista para entrega: dezembro de 2028 

Valores a partir de: R$ 2.260.000,00

Dados Técnicos Exclusivos
Endereço: Rua Bartolomeu de Gusmão, 521 – Vila Mariana, São Paulo – SP.
Faixa de metragens principais: 139 a 179 m² para unidades tipo. 
Plantas especiais: Gardens, Coberturas Duplex de até 362 m².
Dormitórios & suítes: 2 a 4 dormitórios, 2 a 3 suítes. 
Vagas de garagem: 2 vagas para unidades tipo. 
Certificação de sustentabilidade: Projeto com selo AQUA‑HQE, com práticas de eficiência hídrica e energética. 
 
Tipologias do Empreendimento
Unidade tipo – 139 m²: planta padrão.
Unidade tipo – 155 m²: versão ampliada, 3 ou 4 dormitórios. 
Unidade tipo – 177 m²: opção 4 dormitórios / 3 suítes.
Garden – 228 m²: unidades térreas com terraço gourmet.
Cobertura Duplex – até 362 m².

Arquiteturas Assinadas
Projeto arquitetônico inspirado nas “grandes moradas orientais”, fachada com pé-direito elevado e design imponente. 
Design, áreas comuns e acabamentos com alto padrão Cyrela, infraestrutura completa, automação, persianas motorizadas. 
 
Diferenciais da Localização
Vila Mariana: bairro com tradição, arborização e infraestrutura completa — serviços, escolas, hospitais, metrô.
Acesso privilegiado à Av. Paulista, ao Parque Ibirapuera, metrôs Ana Rosa e Vila Mariana.
Endereço em rua tranquila e valorizada, garantindo privacidade sem abrir mão da mobilidade urbana.
 
Infraestrutura de Lazer
Piscina coberta com raia de 25 m + piscina descoberta com solarium. 
Quadra de tênis oficial + quadra de beach tennis. 
Salão de festas gourmet, lounge, coworking, brinquedoteca, pet place, spa, fitness completo. 
Hall privativo com elevador, infraestrutura para ar-condicionado, persianas automatizadas.
 
Informações Gerais – Destaques
Empreendimento de alto padrão emblemático da Cyrela em região nobre, com plantas generosas, acabamentos premium e diferenciais de lazer raros.
Estrutura e acabamento com foco em moradia ou investimento de luxo, aliando arquitetura de referência, localização e certificação sustentável.
Potencial de valorização reforçado pela combinação de bairro consolidado, tipologia relevante e padrão acima da média no mercado paulistano.