PRÉDIO COMERCIAL - CENTRO DE JUNDIAI

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA | CENTRO DE JUNDIAÍ/SP

Edifício corporativo com excelente padrão construtivo, retrofit em andamento e localização estratégica no coração da cidade.

Ideal para empresas que buscam boa imagem corporativa, conveniência e conectividade urbana.

💰 Locação: R$ 35.000,00/mês

💰 Venda: R$ 6.950.000,00 (R$ 6.255,00/m²)

Características Gerais

• 5 andares + subsolo de estacionamento
• Área de terreno: 747 m²
• Área construída: 1.111 m²
• 9 banheiros
• 20 vagas de garagem

Localização Estratégica

Situado em região nobre do Centro de Jundiaí, com grande movimentação de pedestres e veículos, proximidade com principais avenidas comerciais e acesso facilitado às rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

Estrutura e Distribuição

Área útil total de 1.111 m², distribuída em:

• 4 pavimentos tipo, com lajes de aproximadamente 200 m² cada;
• 1 estrutura separada com 4 salas - cerca de 110 m²;
• 20 vagas de estacionamento.
• Ambientes amplos, integráveis e com piso porcelanato em todo o prédio, oferecendo flexibilidade para diversos layouts.

Diferenciais e Infraestrutura

Retrofit em andamento, elevando o padrão técnico e estético do edifício;
Fachada envidraçada;
Frente do terreno ampla, proporcionando visibilidade;
Elevador Atlas Schindler (linha hospitalar), capacidade para 1.200 kg / 16 pessoas;
Pé-direito de 3 metros em todos os pavimentos;
Área para instalação de copa nos andares;
Sistemas elétrico e hidráulico novos;
Sistema de combate a incêndio moderno.
 

Vocação Comercial

Imóvel versátil, ideal para instalação de:

Escritórios corporativos, empresas de serviços ou coworkings;
Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios;
Centro de Formação/Treinamentos/Cursos, Escolas;
Grandes comércios, lojas de departamento ou showrooms.
 

Um edifício completo, pronto para receber sua empresa com conforto, segurança e visibilidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Jundiaí.