Sobre o Imóvel
O GLP Bandeirantes está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região. O empreendimento contará com mais de 370 mil m² desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores.

O empreendimento possui excelentes especificações de construção e sustentabilidade o que lhe confere classificação de qualidade A+.

A área possui incentivo Fiscal – com possibilidade de isenção de IPTU e ISS por até 10 anos para a Locatária.
• Lei Municipal nº 8.083/2022;
• Decreto Municipal nº 39.992/2022

Áreas Disponíveis
• GALPÃO A - ABL: 39.683,23 m², sendo:
Módulo 1 = 9.524,71 m²
Módulo 2 = 10.052,84 m²
Módulo 3 = 10.052,84 m²
Módulo 4 = 10.052,84 m²

• GALPÃO B - ABL: 22.539,06 m², sendo:
Módulo 1 = 11.269,53m²
Módulo 2 = 11.269,53m²

• GALPÃO C - ABL: 86.357,65 m²

Facilidades de Acessos

- Com acesso às principais rodovias da região sem incidência de pedágio
- Rodovia Anhanguera - 5 km
- Rodovia Bandeirantes - 15 km
- Rodoanel Mario Covas - 21 km
- Aeroporto de Guarulhos - 65 km
- São Paulo (Centro) - 46 km
- São Paulo (Marginal Tiete) - 32 km

Sustentabilidade
- Iluminação natural - reduz até 100% do consumo de energia
- Utilização de lâmpadas LED - permite até 70% de economia no consumo
- Reuso de água - gera até 40% de economia no consumo
- Louças e metais eficientes reduz em até 55% o consumo
- Utilização de materiais de baixa absorção térmica - Reduz ilhas de calor, melhorando conforto térmico para os usuários do galpão
- Cobertura preparada para painel solar

Segurança
- Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
- Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
- Controles de acesso por torniquetes;
- Central de segurança blindada;
- Monitoramento remoto por empresa especializada;
- Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

Infraestrutura
Condomínio de alto padrão com amplo estacionamento, prédio de apoio para motoristas, área prevista para implantação de ambulatório, administração Condominial certificada ISO 9001:2015, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial e vestiários modulares.

Especificações Técnicas
- Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico
- Lâmpadas LED
- Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²
- Pé direito – 12m livre
- Niveladoras de docas instaladas
- Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m
- Marquise de 6 metros
- Sprinklers instalados (categoria J4)
- Juntas metálicas na área de stage
- Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
- Certificação LEED – em andamento