Sobre o Imóvel

O Galpão Logístico Bresco Canoas é situado na Cidade de Canoas, Estado do Rio Grande do Sul, nas margens da Rodovia BR 386, nº 1.200, onde foi construída uma edificação com especificações que lhe conferem classificação Building Triple A. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso viário às BR-116 e BR-448 que ligam Porto Alegre às importantes cidades do norte do estado. O empreendimento possui 51.400,12m² de terreno e 33.295,87m² de área construída, distribuídos em 08 módulos a partir de 3.700m².

Áreas Disponíveis

·   GALPÃO - ABL: 33.295,87 m²
·   MODULAÇÃO: a partir de 3.700m²
·   ÁREA DO TERRENO: 51.400m²

Facilidades de Acessos
Esteio - 9,5 km
BR 116 - 14 km
Aeroporto Salgado Filho - 15 km
Cachoeirinha - 16 km
Porto Alegre - 22 km
Gravataí - 32 km
BR 101 - 91 km

Sustentabilidade
Equipado com lâmpadas LED e telhas translúcidas para aproveitar a iluminação natural. Além disso, há compostagem de resíduos orgânicos e horta comunitária para uso dos locatários.

Segurança
Sistema completo de vigilância 24h por dia, com portaria blindada, controle de acesso e circuito interno de TV para o monitoramento das câmeras.

Infraestrutura
Condomínio de alto padrão com amplo estacionamento, prédio de apoio para motoristas e disponibilidade de kit de docas e estruturas porta-pallets para uso do futuro locatário.

Especificações Técnicas
▪ Pé direito: 12m
▪ Resistência de piso: 6t/m²
▪ Piso nivelado a laser
▪ 60 docas com niveladoras
▪ 21 vagas para caminhões
▪ 38 vagas para automóveis
▪ Modulação estrutural ideal para operação logística
▪ Sprinklers
▪ Iluminação natural
▪ Amplo pátio de manobras
▪ Cobertura metálica com isolamento térmico
▪ Cozinha e Refeitório
▪ Sala de treinamento e vestiários