Sobre o Imóvel

Situado na região metropolitana de Belo Horizonte, o Bresco Contagem é um condomínio logístico de alto padrão, caracterizado por sua eficiência excepcional em armazenagem, além das melhores especificações técnicas, tornando-se um ativo com classificação triple A. Ideal para empresas que buscam expandir suas operações em âmbito nacional, destaca-se pela sua localização estratégica às margens da BR-040. Essa rodovia vital conecta a região metropolitana de Belo Horizonte ao Distrito Federal e ao estado do Rio de Janeiro, proporcionando um acesso privilegiado a importantes centros da região Sudeste e Centro-Oeste.

Com parte do empreendimento já ocupado por grandes empresas do Varejo, o Bresco Contagem tem uma área disponível para locação a partir de 3 mil m² a mais de 26 mil m², com estrutura porta-pallets disponível, facilitando a ocupação imediata.

Áreas Disponíveis
·   GALPÃO: 72,9 mil m² - ABL: 
·   MODULAÇÃO: 3.000m² a 26.000m²
·   ÁREA DO TERRENO: 215.750,75m²

Facilidades de Acessos
·   Do centro de Belo Horizonte | 16 km
·   Betim | 25 km
·   Aeroporto Intl. Tancredo Neves | 45 km
·   Juiz de Fora | 283 km
·   Rio de Janeiro | 457 km

Sustentabilidade
Equipado com lâmpadas LED e telhas translúcidas para aproveitar a iluminação natural. Além disso, há compostagem de resíduos orgânicos e horta comunitária para uso dos locatários.

Segurança
Sistema completo de vigilância 24h por dia, com portaria blindada, controle de acesso e circuito interno de TV para o monitoramento das câmeras.

Infraestrutura
Condomínio de alto padrão com amplo estacionamento, prédio de apoio para motoristas e disponibilidade de kit de docas e estruturas porta-pallets para uso do futuro locatário.

Especificações Técnicas
·   ABL: 72,9 mil m²
·   Pé-direito de 12 metros
·   Piso nivelado a laser com resistência 6t/m²
·   Modulação de colunas de 22,5 m x 22,5 m
·   82 docas com niveladora
·   Iluminação natural com telhas translúcidas
·   275 vagas para caminhões
·   176 vagas para automóveis
·   Iluminação LED
·   Sistema de combate a incêndio com sprinklers
·   Gerador para as áreas comuns