Galpão

Galpão Logistico GOLGI Mauá II

COD: 32

Parque São Vicente, Mauá

Valor

A consultar

116500(m2)

Estrutura

0 suite(s)

0 quarto(s)

0 banheiros(s)

0 vaga(s)

Sobre o imóvel

Os projetos Golgi foram desenvolvidos de forma a prever operações complexas. Contam com atenção às vias de acesso, ao pátio de manobras, aos sistemas de segurança, à flexibilidade na modulação de áreas, à quantidade de docas, à disponibilidade de vagas para espera e a outras estruturas, com restaurante e vestiários compartilhados. Tudo desenvolvido com a mais alta qualidade que lhe confere Classificação de Qualidade Triple A e Certificação Green Building.

Possui área locável total de 116.500 m² com módulos a partir de 4.400 m2 a 9.500 m2.

ÁREAS DISPONÍVEIS

·   GALPÃO A: 61.950m²
·   GALPÃO B: 54.550m²
·   MODULAÇÃO: 4.400m² a 9.500m²
·   ÁREA DO TERRENO: 292.915m²
*Os mezaninos de cada módulo são construídos sob demanda

Facilidades de Acessos·   
·   Rodovia Presidente Dutra: 45km
·   Rodovia Anchieta: 13km
·   Rodovia Ayrton Senna: 43km
·   Rodoanel Mario Covas: 3,5km
·   Aeroporto de Guarulhos: 46km
·   Porto de Santos: 76km

Especificações Técnicas

·   Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização
·   Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m²
·   Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4
·   Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética
·   Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas
·   Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%*
·   Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e eficiência operacional
·   Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação
·   Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação
·   Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.
·   Distância entre pilares: 22,5 x 22,5 m
·   Amplo pátio para carretas e automóveis
·   Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista
·   Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário - USGBC LEED GOLD

ROBUSTO SISTEMA INTEGRADO DE SEGURANÇA

·   Circuito Fechado de TV com câmeras IPs fixas e domes perimetral – gravação 24hx7
·   Sistema de alarme e detecção avançado e com zoneamento
·   Monitoramento remoto 24hx7
·   Controle de Acesso com torniquete, para pedestres
·   Sistema de anti intrusão com cancelas especiais e Bollards
·   Equipes de Segurança Armada – VSPPs, Agentes e Ronda Motorizada
·   Central de Controle de Segurança Blindada

Avenida Papa João XXIII, Parque São Vicente, Mauá

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